A la place de l’ancien, prévu sur 6,6 ha, un nouveau projet est envisagé en Saint Urbain qui prévoit notamment une réduction du périmètre de la ZAC (qui n’occuperait plus qu’une surface de 2 à 3 ha) et une modification substantielle du programme des constructions. (écoquartier). Dans ces conditions, l’étude effectuée précédemment par la SEMAAD (Société Economique Mixte d'aménagement de l'Agglomération Dijonnaise) est caduque et il convenait donc de signer un avenant n° 4 à la convention du 27 octobre 2003. Par cet avenant, la commune de Marsannay-la-Côte et la SEMAAD ont décidé : De mettre fin aux différents contrats en cours en ce qui concerne l’ancienne ZAC en Saint Urbain. D’établir un récapitulatif des dépenses engagées au titre de l’opération précédente et les reporter sur les dépenses de la nouvelle opération de ZAC d’éco-quartier en saint Urbain. De reprendre l’ensemble des études permettant d’aboutir à un dossier de création de ZAC pour le 31 décembre 2010 au plus tard. Or […]

Quel est donc le bilan financier de la ZAC en Saint-Urbain ? Diverses questions se posent : S’il n’avait pas, lors du conseil municipal du 14 décembre, le montant exact qui sera reporté sur la prochaine opération écoquartier - et cela on peut le comprendre, - Pourquoi Monsieur le Maire n’a-t-il pas rappelé les dispositions des avenants successifs qui abordent ces questions? Pourquoi Monsieur le Maire n’a-t-il pas précisé que s’il avait négocié la reconduite du contrat du 7 novembre 2003 - préférant passer un 4° avenant plutôt que de rompre le précédent -, c’était pour éviter de régler les 45 000 euros dus pour rupture de convention ? Pourquoi Monsieur le Maire n’a-t-il pas jugé utile de rappeler que en plus des « contrats en cours » la commune devait déjà à la SEMAAD une somme de 45 000 euros, au titre d’une étude pré-opérationnelle qui ne servira à rien puisqu’il faut la recommencer ? Monsieur le Maire a vaguement parlé des sommes dues aux architectes et « hommes de l’art » […]

2010 : Décompte de liquidation de la SEMAAD Charges : Frais d’Etudes (études générales et urbanistes) Autres frais (dont 45 000 euros de rupture de contrat et 18 000 euros de rémunération de liquidation) Total des Charges Produits : Frais financiers DECOMPTE TOTAL 130 985,53 euros TTC 122 737,08 euros TTC 253 722,61 euros TTC 7,33 euros TTC 253 715,28 euros TTC 2010 : Convention avec la SPLAAD Frais d’Etudes : 253 751,28 euros TTC Dans 3, 4 années… : Décompte de liquidation de la SPLADD Charges : achat d’Etudes, 253 751,28 euros + ? Débit : ? Solde créditeur ou débiteur pour la commune : ? Même si le dossier est en fin de compte créditeur, lorsque l’opération Saint Urbain sera terminée, le montant reçu par la commune sera amputé des 122 737,08 euros qui ne correspondent qu’à des erreurs graves de gestion, de communication. Mais ces erreurs auront donc mystérieusement disparus du décompte final, puisqu’elles seront globalisées dans la rubrique « achat d’études »…. On pourra donc […]

La mer sans arrêt, roulait ses galets, Et c’était comme si tout recommençait…. Le 14 décembre 2009 : Exit, la ZAC en saint Urbain…. Bienvenue à l’écoquartier en Saint-Urbain… A condition : Que l’homme passe avant le marché… Que la Culture et le Passé de Marsannay soient respectés, Que la Solidarité soit Reine, Que chacun puisse s’exprimer, Que chacun sache écouter et entendre, et comprendre, Que chaque Patara soit partie prenante D’un projet voulu et accepté par tous, Que règnent la concorde et la confiance, Que la décision ne soit pas celle du « majoritaire » Minoritaire dans les faits. Que la Démocratie ne soit pas bafouée, Ou, comme le raisin, foulée au pied… C’est sûrement beaucoup demander… Trop ?

Eco-quartier et petit commerce à Marsannay bourg… Acte 1 : Programme d’actions environnementales de l'opération d'amènagement du futur écoquartier n° 8 du 03/06/2009 page 8/27 Dans la rubrique « Favoriser le développement de services aux habitants du site », on peut lire : Une carte des services de première nécessité, petits commerces et professions libérales implantés à Marsannay devra être réalisée. Un zoom sur un périmètre de 400 mètres (via un mode de déplacement doux) autour du quartier devra être réalisé. Suite à l’étude ci-dessus, une prospection pour l’installation et le maintien des commerces et services de proximité devra être réalisé. Acte 2 : Proposition n° 2 de la liste "Changements et progrès pour Marsannay" conseil municipal du 15 juin 2009 En ce qui concerne le commerce (surtout épicerie) qui manque au bourg nous vous proposons une épicerie coopérative, installée dans un local de l’éco-quartier, comme il en existe dans diverses communes dans des locaux prêtés ou […]