"Pour le calcul du potentiel fiscal, la population prise en compte correspond à la population avec double compte majorée, d'une part, d'une population fictive attribuée pour deux ans suite à un recensement complémentaire (valable jusqu'en 2008) et, d'autre part, d'un habitant par résidence secondaire et d'un habitant par place de caravane située sur une aire d'accueil des gens du voyage (article L.2334-2 du code général des collectivités territoriales)."

C'est cette population, relevée sur Bercy COLLOC qui a été prise en compte pour l'étude ci-dessous et qui est donc légèrement supérieure à   la population légale (telle qu’elle a été publiée au Journal officiel au 1er janvier de l’exercice.)

On constate que la population de Marsannay est stationnaire avec une très légère tendance à la hausse.

Il est clair que tant que des logements à loyers modérés n'auront pas été construits, elle restera stable puisque des constructions privées se construisent en permanence ça et là...

Le plus inquiétant reste le vieillissement de la population, les tranches d'âge supérieures à 65 ans étant elles en nette augmentation.

Les logements à loyers modérés n'apportent pas une élévation du nombre d'enfants dans la commune, du fait de la taille des logements construits (F2, F3, et quelques F4) et de la nouvelle structure des familles trop souvent éclatées. Les maisons type "Champagne-Haute", d'un prix souvent trop élevé pour de jeunes ménages, attirent peu de famille avec enfants...

Cela induit des déséquilibres que les responsables de la communes devront prendre en compte. Moins d'enfants, ce sont évidemment des classes et des écoles qui ferment mais aussi des structures, des animations à mettre en place ou à transformer pour un nouveau public, un public plus âgé, retraité qui réclament également des lieux de rencontres et des animations...