Extrait du rapport de présentation de la Révision simplifiée du PLU visant à réduire l’espace boisé classé de la rue de la Boulotte.

« Un espace boisé de 2 113 m² couvre partiellement les parcelles 151 – 621 – 622 – 623 et 624 d’une propriété sise rue de la Boulotte.

On constate une incohérence entre l’étendue de la protection et celle des arbres établis dans cet îlot.

En effet, certaines surfaces ne présentent aucun caractère arboricole et ne peuvent vraisemblablement pas être plantées (constructions, cours, allées…)

En effet, les constructions et aménagements sont le plus souvent exclus du champ de la protection afin de laisser la possibilité à certaines évolutions du bâti.

La commune propose aujourd’hui d’ajuster les limites de la protection au boisement existant.

Le nouvel espace boisé classé couvre une surface de 1 475 m.

Il exclut la construction, la cour, les allées, soit 638 m² (29 m² pour la construction, 611 m² pour la cour et les allées.

Cette modification n’a aucun impact sur l’environnement dans la mesure où la réduction de l’espace boisé classé ne s’applique que sur les surfaces à caractère minéral. Les arbres et les plantations existantes sont toujours couverts par la protection. »

Effectivement, le plan annexé montre que l’espace classé de forme rectangulaire couvrait une partie du bâtiment et les cours… Le prochain tracé, en croix, libère les 4 coins de ce rectangle, où sont situés des bâtiments…. Le rapport de présentation précise qu’aucun arbre ne devrait être déclassé….

Néanmoins, beaucoup de questions restent posées :

Un PLU est un document qui engage autant la mairie que les propriétaires des espaces classés.

Le PLU de Marsannay-la-Côte a été réalisé par le cabinet Urbicand et les services de l’urbanisme du Grand Dijon sous, nous l’espérons,

le contrôle de la municipalité de l’ancien maire et de ses adjoints.

Or, selon les dires du maire actuel, à l’époque lorsqu’il était adjoint, on a déterminé les surfaces à protéger sur plan à l’échelle, sans se soucier de la réalité sur le terrain…

Est-ce sérieux ?

N’était-ce pas là une façon de procéder un peu légère, au vu des contraintes imposées ensuite ?

 Les propriétaires n’avaient-ils pas été avisés de ce classement ?

Pourquoi personne n’a pensé, à l’époque, à les a consulter pour établir des plans plus précis des zones à protéger ?

Pourquoi personne n’a pensé à leur dire qu’ils pouvaient contester ces surfaces lors de l’enquête publique, avant l’adoption du projet ?

Pourquoi, après tant d’années sans problème,  est-il maintenant si urgent de modifier ce zonage ?

Qui a demandé cette rectification et pourquoi ? ? ?

Si vous avez la réponse à toutes ces questions que se posent légitimement les habitants de Marsannay, donnez-les vite …..